Cần tư vấn xây nhà trọ diện tích 5*30m(150m2)

[khadoanh2013]

Tôi có một miếng đất rộng 150m2 (5x 30m) tại Tân Hưng, TP. Bà Rịa. Tôi dự định sẽ xây nhà trọ cho thuê. Kiến trúc sư nào có kinh nghiệm trong lĩnh vực này có thể tư vấn giúp tôi, nếu thấy khả quan sẽ cùng nhau hợp tác.
Tôi có một số vấn đề tôi còn thắc mắc như sau:
- Với diện tích và hình dáng trên thì có thể xây được bao nhiêu phòng trọ và quy cách như thế nào (có nên làm gác lửng hay không hay làm đúc giả) là phù hợp và hiệu quả nhất?
- Chi phí xây dựng hiện tại trọn gói từ A-Z (bao gồm xin giấy phép xây dựng, thi công, vật tư...) là bao nhiêu và thi công trong bao lâu.
Xin cảm ơn!

 

[D79]

Up

 

[xuandieu]

Bạn có thể xây 5 phòng. Mỗi phòng sẽ là 15m2. Thêm gác lửng 10m2. Phía trc cao 5m. Phía sau cao 3m5. Mỗi phòng xây nhà vệ sinh chung nhà tắm 2m2 (1×2). Bếp 2m2 (1×2). Mỗi phòng trọ xây hết khoảng 50tr. Xin phép thì lên xã phường hỏi thủ tục

 

[DuyMinh]

Ông nội xuandieu co biết thì góp y ko thoi, tổng diện tích 150m mà bạn chia 5 phòng mỗi phòng 15m thì 75m kia de nuôi ga ah, đây là y kiến mình co thê làm 7 đến 8 phòng, mái xéo mặt cưa 3, 5m trong 4m là dc, đóng trần 3m2, phòng tro thì ko cần gác lững, nhưng tùy trường hợp nếu muốn thêm phòng thì co gác de tăng thêm diện tích phòng, cần góp y cư lh, 0978943295, co so nhôm, kính , sắt, inox, mà nếu co làm cửa phòng trọ mình báo giá cho

 

[huylongia]

Minh ko lam nhug may og anh minh lam ...dac biet khu vuc br ...can tu van minh se gioi thiu 0975656462

 

[Kinh Doanh]

Minh ko lam nhug may og anh minh lam ...dac biet khu vuc br ...can tu van minh se gioi thiu 0975656462

Cảm ơn để xem thêm đã

 

[khadoanh2013]

cảm ơn các bác đã góp ý.

 

[khadoanh2013]

Ông nội xuandieu co biết thì góp y ko thoi, tổng diện tích 150m mà bạn chia 5 phòng mỗi phòng 15m thì 75m kia de nuôi ga ah, đây là y kiến mình co thê làm 7 đến 8 phòng, mái xéo mặt cưa 3, 5m trong 4m là dc, đóng trần 3m2, phòng tro thì ko cần gác lững, nhưng tùy trường hợp nếu muốn thêm phòng thì co gác de tăng thêm diện tích phòng, cần góp y cư lh, 0978943295, co so nhôm, kính , sắt, inox, mà nếu co làm cửa phòng trọ mình báo giá cho

Cảm ơn bác, khi nào làm cửa sẽ alo cho bác.

 

[khadoanh2013]

up

 

[DuyMinh]

Nhớ lh đe co giá tốt nhé, mà co nhà thầu nào nhân làm chưa a

 

[khadoanh2013]

Nhớ lh đe co giá tốt nhé, mà co nhà thầu nào nhân làm chưa a

Chưa Bác ơi. Mình tính **** thầu trọn gói vì không có thời gian xem.

 

[khadoanh2013]

up

 

[tranhonam1986]

up

 

[khadoanh2013]

up

 

[D79]

đang cũng có nhu cầu xây phòng trọ. tính xây lầu, 5 phòng dưới 5 phòng trên ở Long thành đồng nai.
diện tích đất 7 x 17 nhờ ae tứ vấn giá cả

 

[ledanvtu]

Chưa Bác ơi. Mình tính **** thầu trọn gói vì không có thời gian xem.

Mình bên thiết kế và thi công XD.
PA1: bạn nên làm 7 phòng nếu mặt tiền 5m . mỗi phòng sẽ đc khoảng 15 m2 cả wc. để 1 lối đi vào các phòng trong khoảng 1m. Diện tích này hơi nhỏ nên bạn làm gác khoảng 8-10m2. phòng trọ có gác sẽ cho thuê đc giá cao hơn, vì có thể ở ghép đc.
PA2: làm 6 phòng, để lại sân ở khoảng giữa 3 phòng này với 3 phòng kia để làm sân sinh hoạt chung cho cả dãy trọ. Có vòi nước cho các phòng ra giặt đồ trường hợp phòng họ nhiều người sẽ phải ra đây sử dụng. tiền nước này thu theo thỏa thuận của bạn. sân này cũng đồng thời là sân để xe khi có người nhà của họ đến chơi.
Chúc bạn tìm đc phương án tốt. Nếu bạn cần nhờ sự giúp đỡ liên hệ mình qua Vũng Tàu cafe mình sẽ vẽ giúp BV mặt bằng sơ bộ.

 

[Đất Sinh]

uppppppppppppppppppppppppppppppppppppp

 

[sonhkcp]

BỎ vài bữa đi mấy khu nhà trọ nhiều o Đồng Nai, Bình Dương. Ok cái nào về học theo, sửa đổi cho phù hợp. Ngồi đây mà đẽo cày giữa đường, K bt người ta rành không hay góp ý bừa. Xây xong lại hối

 

[khadoanh2013]

Mình bên thiết kế và thi công XD.
PA1: bạn nên làm 7 phòng nếu mặt tiền 5m . mỗi phòng sẽ đc khoảng 15 m2 cả wc. để 1 lối đi vào các phòng trong khoảng 1m. Diện tích này hơi nhỏ nên bạn làm gác khoảng 8-10m2. phòng trọ có gác sẽ cho thuê đc giá cao hơn, vì có thể ở ghép đc.
PA2: làm 6 phòng, để lại sân ở khoảng giữa 3 phòng này với 3 phòng kia để làm sân sinh hoạt chung cho cả dãy trọ. Có vòi nước cho các phòng ra giặt đồ trường hợp phòng họ nhiều người sẽ phải ra đây sử dụng. tiền nước này thu theo thỏa thuận của bạn. sân này cũng đồng thời là sân để xe khi có người nhà của họ đến chơi.
Chúc bạn tìm đc phương án tốt. Nếu bạn cần nhờ sự giúp đỡ liên hệ mình qua Vũng Tàu cafe mình sẽ vẽ giúp BV mặt bằng sơ bộ.

Cảm ơn bạn. Mình sẽ liên hệ bạn.

 

[khadoanh2013]

BỎ vài bữa đi mấy khu nhà trọ nhiều o Đồng Nai, Bình Dương. Ok cái nào về học theo, sửa đổi cho phù hợp. Ngồi đây mà đẽo cày giữa đường, K bt người ta rành không hay góp ý bừa. Xây xong lại hối

Hiii. Cảm ơn anh, đó cũng là một ý hay mà em không nghĩ ra.